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现场关注:成都商业区空置的背后

发布日期:2018-01-14 作者:   来源:新浪四川

  在“公证摇号”、“积分落户”等房产新政实施之后,2018年的成都楼市也迎来了更为公平、透明的新时代。不少人也将投资的目光转向了商业地产项目,在成都南门、西门一些区域内,公寓、商铺的销售也是十分火爆。

  在各大房企积极推出商业项目的同时,一些项目后续有可能出现的“空置”现象也不容忽视。据热心观众反映,在成都市高新区吉庆二路附近的商业区,虽然紧邻环球中心,但人气却十分冷清。

  该商业区为商住两用,楼上为公寓,楼下为商铺。在现场,记者发现,偌大的商业区内,只零星分布着几家超市和餐饮店。大多数的铺面玻璃门上,都张贴着出租的广告。

  商业区内为何空置率如此之高?现场的一位房屋中介工作人员,给我们提供了一些线索。为了了解更多的情况,我们也来到了商业区销售中心。销售人员告诉我们,商业区是2016年底开盘销售,虽然大部分的商铺都已售出,但目前空置现象较为凸出 ,一方面是因为周边还未完全打造结束,另一方面,与商铺购买者高回报率的心理预期相差较远。

  据统计,2017年成都开业商业项目多达13个,除了购物中心以外,作为住宅配套的街区型商业也发展得如火如荼,这种势头还将继续延续到今年。业内人士也提醒大家,根据自己的实际需求,不要盲目跟风,选择合适的房产项目,科学理性投资。